李同榮表示，自去年年中央行打房以來，投資客雖在中古屋市場較為收斂，但多轉移到預售市場，實際上真正退場並不明顯，但新政策上路，配合稅捐機關「預售換約」查稅政策，預料短線投資客最起碼會減少3分之1到一半。 儘管對市場影響大，不過業者多認同政府出手抑制房價，顏炳立表示，大台北預售市場在建商競比高價下，以前中產階級可以買得起的地方，現在也買不起，社會住宅又蓋那麼慢，逼得中產階級對社會失去希望，民怨愈來愈高，政府適度出手抑制房價有必要，但他相信政府仍只是在控制房價不要衝太快，而不是要「把鳥(市場)玩死」。
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = 香港
財政部將祭出的「房產暴利稅」，類似香港在去年11月推出的「額外印花稅」，香港經驗顯示，這類交易重稅推出後，房市會立即出現成交量暴跌，但一段時間後，又會回到基本盤。
香港政府為打壓暴漲房價，於去年11月20日宣布，民眾買入的住宅物業，半年內轉售，除原有稅負外，另須依交易價格繳付15%的額外印花稅，6~12月期間轉手，稅率為10%，1~2年內轉讓，額外印花稅率則是5%。
根據香港中原地產指出，此一措施祭出後，短短三周時間，成交量較實施前重跌70%，屋主開價也平均下修7~8%，稍後略有回穩，但總計第一個月交易量仍下滑達50%。
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = 財政部加訂「人頭條款」
炒房投資客將被重稅伺候。財政部將加訂「人頭條款」，並建立人頭炒房查稅機制，利用人頭規避10%到15%特別稅的投資客，除特別稅外，還要再繳最高三倍罰鍰，合計特別稅總稅負將高達交易價的40%到60%。
例如利用人頭設籍，出售一棟持有未滿一年、交易價為1億元「自用住宅」，被查獲後，炒房獲利者要就1億元的15%補繳1,500萬元特別稅，另再繳三倍罰鍰4,500萬，合計炒房總稅負是6,000萬元。官員說，除非保證炒房暴利超過六成，否則炒房者只會「穩賠不賺」。
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = 預售屋買賣課稅大於奢侈稅
財政部政務次長張盛和昨天指出，對預售屋買賣案，不會課徵奢侈稅，主因是若賣掉還沒過戶的預售屋，是出售「權利」而非房地產，因此屬財產交易所得，要按交易獲利的實價（市價）課徵所得稅。也就是說，列入當年度財產交易所得，綜合所得稅最高稅率四○％，總課稅金額可能比奢侈稅還高。= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = 空地也要課奢侈稅
財政部昨天公布「特種貨物及勞務稅條例」草案（俗稱奢侈稅條例），加重打房力道，除了針對持有不到兩年出售的非自用住宅課徵百分之十、十五的重稅，還增列「炒地皮條款」，持有空地不滿兩年轉手，也會被課稅，最快七月一日生效。
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