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2008年4月30日

市民大道兩側劃定為都市更新地區,都市發展局祭出容積獎勵優惠措施,但原訂計畫只限住3之1特區與住4之1特區享有容積獎勵,(22)日都市計畫委員會中,多位陳情人到現場希望市府可以擴大獎勵範圍,把靠近市民大道兩側的敦化南北路也納入更新範圍內,發展局已同意納入,未來受惠地主將更多。

  都市發展局表示,市民大道兩側共有6重大建設計畫案陸續辦理,包括台北車站發展區、華山產業發展區、敦化復興生活核心區、文化體育休閒區、松山車站發展區以及南港經貿發展區等,但是市民大道兩側現況土地發展已經不敷使用需求,為了加速市民大道兩側的都市更新,發展局提出變更市民大道(新生北路至基隆路段)兩側細部計畫,及劃定都市更新地區計畫案,(22)日送交都委會討論通過。

  計畫內容主要是把市民大道兩側(新生北路至基隆路段),住宅區變更為商業區,因此,為了讓市民配合該政策,只要建築基地面積達1000平方公尺以上或完整的街廓,於本計畫公告實施後1年內、1至3年內、3至5年內,分別給予10%、5%、3%的基準容積獎勵;而指定街廓合併開發,也會在公告實施後5年內給予建築基地最高10%的基準容積獎勵,透過容積獎勵,來加速該地區老舊社區都市更新。
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