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台北市都市發展局本月放寬都更條件，新增中山南北路、敦化南北路及仁愛路等3大景觀道路40米寬路段，可作為申請都更條件。北市府過去僅將市民大道、環快兩側40米以上道路兩側建物納入都更指標，但是上述三條道路，與市民大道一樣，都是40米以上道路卻無法納入都更指標，引發附近居民質疑，經台北市府檢討後，決定將這三條道路比照納入。
以往都更申請條件較嚴格，大多必須符合建築物30年以上、土地面積1,000平方公尺（約305坪）及其他相關條件，才可能申請都更；但這次市府新增3條景觀大道的條件，業者分析，在這三條「黃金大路」上的大樓，若建築執照是在民國78年以前取得，即便建物使用執照是80年以後才取得者，都有機會可取得都更核准。
一般申請到都市更新核准，都會有獎勵容積及相關容移，則法定容積率或現在使用容積在都更後，平均每案可增加1.3~1.5倍，等於是建物面積多出3~5成，價值也就跟著暴漲。
以往都更申請條件較嚴格，大多必須符合建築物30年以上、土地面積1,000平方公尺（約305坪）及其他相關條件，才可能申請都更；但這次市府新增3條景觀大道的條件，業者分析，在這三條「黃金大路」上的大樓，若建築執照是在民國78年以前取得，即便建物使用執照是80年以後才取得者，都有機會可取得都更核准。
一般申請到都市更新核准，都會有獎勵容積及相關容移，則法定容積率或現在使用容積在都更後，平均每案可增加1.3~1.5倍，等於是建物面積多出3~5成，價值也就跟著暴漲。
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