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需要被撫養的十四歲以下少年與六十五歲以上老年人口占十五歲至六十四歲勞動人口比例小於五○％時，稱之為「人口紅利」；反之，如果比例超過六○％則稱之為「人口負債」，因為工作人口占總人口比例開始下降，繳稅的人減少，經濟開始進入低速度成長時期，各種經濟指標出現下滑，例如房地產業甚至有所謂的「傷心公式」，即：「老齡化加快＋出生率降低＝房地產住宅市場購買力下降」。

2015  台灣的「人口紅利」在上升階段達到高峰
2014-2018  台灣總人口數開始減少
2025  台灣邁入「超高齡社會」，老年人口將占人口比例20.1%
2027  台灣人口紅利消失
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2015-2018  大陸的「人口紅利」在上升階段達到高峰
2025  大陸人口數開始減少
2100  大陸人口紅利消失
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1994  日本人口紅利達到巔峰
2006  日本人口數開始減少
2060  日本人口紅利消失
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2008美國人口紅利達到顛峰
    New York 房價還在繼續漲
2010英國人口紅利達到高峰  
    London 房價還在繼續漲
2010歐洲整體人口紅利達到高峰

 

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