close
Good News - 開工率爬升但銷售下降庫存增加
美國6月新屋開工率攀升至5個月來最高水平，此外被視為新屋營建領先指標的營建許可也同創6個月來最高。受惠房市兩大指標傳出佳績，美股周二盤中勁揚，道瓊工業和標普500指數漲逾1％，那斯達克指數則大漲逾1.6％。
美國商務部周二表示，上月包括獨棟房屋與公寓等新屋開工月增14.6％，經季節調整後年率達62.9萬戶。5月數據修正後則是下調至年率的54.9萬戶。相較於上年同期，6月新屋開工成長率為16.7％。雖然數據表現強勁，不過依然低於健康水平。經濟學家指出新屋開工的健康水平約在100到150萬戶之間。其中占所有新屋開工7成的獨棟式房屋開工，較上月增長9.4％。至少擁有兩戶家庭以上的多戶型公寓開工，其月增率更高達30.4％。根據商務部數據顯示，新屋開工在全美四個區域都出現成長。其中美國東北部激增35.1％，中西部銳升25.3％、南部10.6％，西部也微幅成長5.4％。
======================================================
Bad News - 價漲量縮
在就業市場和總體經濟運行疲軟的背景下﹐美國6月份成屋銷量降至七個月來最低水平。美國全國地產經紀商協會(National Association of Realtors)週三公佈﹐經季節性因素調整後﹐6月份成屋銷量較前月下降0.8%﹐折合成年率為477萬套。這是該數據連續第三個月下降。5月份成屋銷量未修正﹐折合成年率仍為481萬套。
這一結果不如預期。此前接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家們預計﹐6月份成屋銷量將上升1.9%﹐折合成年率為490萬套。
6月份的成屋售價中值為184,300美元﹐較上年同期的182,900美元上漲0.8%。截至6月底﹐待售成屋庫存小幅增至380萬套﹐庫存空置指標為9.5個月﹐健康水平為6個月左右。報告顯示﹐6月份美國四大地區中有兩個地區的成屋銷量較前月下滑。東北部地區的成屋銷量下降5.2%﹐西部地區成屋銷量下降1.7%。南部和中西部地區分別上升0.5%和1.0%。
美國6月新屋開工率攀升至5個月來最高水平，此外被視為新屋營建領先指標的營建許可也同創6個月來最高。受惠房市兩大指標傳出佳績，美股周二盤中勁揚，道瓊工業和標普500指數漲逾1％，那斯達克指數則大漲逾1.6％。
美國商務部周二表示，上月包括獨棟房屋與公寓等新屋開工月增14.6％，經季節調整後年率達62.9萬戶。5月數據修正後則是下調至年率的54.9萬戶。相較於上年同期，6月新屋開工成長率為16.7％。雖然數據表現強勁，不過依然低於健康水平。經濟學家指出新屋開工的健康水平約在100到150萬戶之間。其中占所有新屋開工7成的獨棟式房屋開工，較上月增長9.4％。至少擁有兩戶家庭以上的多戶型公寓開工，其月增率更高達30.4％。根據商務部數據顯示，新屋開工在全美四個區域都出現成長。其中美國東北部激增35.1％，中西部銳升25.3％、南部10.6％，西部也微幅成長5.4％。
======================================================
Bad News - 價漲量縮
在就業市場和總體經濟運行疲軟的背景下﹐美國6月份成屋銷量降至七個月來最低水平。美國全國地產經紀商協會(National Association of Realtors)週三公佈﹐經季節性因素調整後﹐6月份成屋銷量較前月下降0.8%﹐折合成年率為477萬套。這是該數據連續第三個月下降。5月份成屋銷量未修正﹐折合成年率仍為481萬套。
這一結果不如預期。此前接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家們預計﹐6月份成屋銷量將上升1.9%﹐折合成年率為490萬套。
6月份的成屋售價中值為184,300美元﹐較上年同期的182,900美元上漲0.8%。截至6月底﹐待售成屋庫存小幅增至380萬套﹐庫存空置指標為9.5個月﹐健康水平為6個月左右。報告顯示﹐6月份美國四大地區中有兩個地區的成屋銷量較前月下滑。東北部地區的成屋銷量下降5.2%﹐西部地區成屋銷量下降1.7%。南部和中西部地區分別上升0.5%和1.0%。
全站熱搜
留言列表
