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財政部指出，附著在土地的各種房屋，及有關增加該房屋使用價值的建築物，都要課徵房屋稅，因此在頂樓增建建物，或是將陽台併入室內使用，依法應向當地主管稽徵機關申報課徵房屋稅。若棚架搭建於頂樓，如果未設有門窗、牆壁，且未作其他目的使用，因主要功能在屋頂本身遮陽防雨隔熱為目的，所增加房屋使用價值有限，故免予課徵房屋稅；但棚架若搭建於1樓，係屬增加房屋使用價值之建築物，則要課徵房屋稅。
頂樓搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之屋頂棚架，並僅供遮陽防雨而未作其他目的使用者，因所能增加房屋之使用價值非常有限，為減輕納稅人之負擔，財政部函釋對僅供遮陽防雨之屋頂棚架免予課徵房屋稅。但1樓棚架用途廣泛，除可供遮陽防雨外，亦可供停車空間、住家生活空間、置物或隨時變更使用等多種用途，此與屋頂棚架之遮陽防雨用途明顯不同，所以，1樓棚架仍應依使用情形按適用稅率課徵房屋稅。
常有民眾認為「無使用執照的違章建築，只要繳納房屋稅後，該違章建物就會變成合法建築！」其實這種想法是完全錯誤的。因為繳納房屋稅與建築物是否為合法建造、使用等是完全沒有關聯的。而繳納房屋稅後也不會讓違章建築就此成為合法建築，所以民眾要注意喔！稅捐機關編列房屋稅籍係為方便管理課稅房屋所為之稅務管理方式，所核發稅籍證明書亦係供納稅義務人了解課稅情形，並無法為產權或其他合法證明之用。
頂樓搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之屋頂棚架，並僅供遮陽防雨而未作其他目的使用者，因所能增加房屋之使用價值非常有限，為減輕納稅人之負擔，財政部函釋對僅供遮陽防雨之屋頂棚架免予課徵房屋稅。但1樓棚架用途廣泛，除可供遮陽防雨外，亦可供停車空間、住家生活空間、置物或隨時變更使用等多種用途，此與屋頂棚架之遮陽防雨用途明顯不同，所以，1樓棚架仍應依使用情形按適用稅率課徵房屋稅。
常有民眾認為「無使用執照的違章建築，只要繳納房屋稅後，該違章建物就會變成合法建築！」其實這種想法是完全錯誤的。因為繳納房屋稅與建築物是否為合法建造、使用等是完全沒有關聯的。而繳納房屋稅後也不會讓違章建築就此成為合法建築，所以民眾要注意喔！稅捐機關編列房屋稅籍係為方便管理課稅房屋所為之稅務管理方式，所核發稅籍證明書亦係供納稅義務人了解課稅情形，並無法為產權或其他合法證明之用。
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