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這棟西班牙風格房屋外圍聳立高拔的松樹，位於聖塔蒙尼加大道精品店附近，前屋主2010年收到違約通知。房貸總額690萬美元，前屋主還欠20萬5000美元未繳。
這就是比佛利山風格止贖潮。
洛杉磯高檔房地產專家布里納（Deborah Bremner）說：「和一般人情緒激動的決定止贖不同，這些人止贖是基於商業考量。雞尾酒派對上每個人都在討論現在是不是離開的好時機。」她見證比佛利山「策略性違約」情形大增，這些屋主並非付不起房貸，只是選擇不再支付房貸，因為房屋價值暴跌，比合約要求支付的巨額貸款低得多。「他們有能力輕鬆的償付貸款，只是不想看到房價繼續下跌。」
房地産市場長期低迷的原因何在？從供給方面來看，美國房屋存量仍然大幅超出正常水平，“影子庫存”大量存在成爲壓在房市身上的“大石”。目前有480萬套美國住房處于止贖進程中，另據有關機構分析，如果美國房價回升10%，會有高達2000萬套房屋被拋向市場。這不但給房價帶來壓力，也影響了建築商的新建房屋開工計劃。
從需求方面來看，美國經濟復蘇力度仍顯不足，就業市場壓力很難儘快緩解，抑制了消費者對住房的需求；房價持續下跌也令財富縮水的住房持有者捂緊錢包，不敢消費，削弱了美國經濟復蘇動力。兩者相互作用，形成難以突破的“怪圈”。
據美聯儲最新報告，今年一季度末，美國業主持有的房屋淨值占房屋價值比例已降至38%的二戰以來最低水平。而在美國近4500萬仍未還清房貸的房屋業主中，近四分之一業主擁有的房屋價值已低于貸款總額，另有5%的人即將步入這一行列。這意味著，將有越來越多的“負資産”家庭不得不被迫加入房屋止贖大軍。對于具有龐大衍生品分支的美國金融體系來說，居民消費能力下降造成房貸、車貸等衍生品附著的基礎面臨斷供風險，成爲美國金融體系巨大不穩定因素。
據美國媒體預計，可調息抵押貸款利率重置的最高潮將在2012年到來，幷在此後一年內維持在高水平，也就是說，抵押貸款違約潮即將出現。羅素投資亞太房地産投資主管馬丁·萊姆在接受中國證券報記者采訪時預計，從現在起到2014年，美國將有約1.4萬億美元抵押貸款到期，這可能引發相當大規模的銀行止贖。分析人士認爲，貸款違約潮爆發將進一步加劇止贖問題，導致美國銀行業更多的資産減計，給金融系統帶來風險。
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US
法制進程的終止房主的權利，並給出了財產佔有的抵押貸款。在您的信用報告新贖上市可以降低你的信用評分高達250分。該影響的嚴重性會根據您的信用檔案的內容。止贖是一些消費者的生活不可避免的事實。 請記住，你的信用評分是你的財務狀況和變化快照每當新信息報導。 對止贖等負面影響也隨之減輕項目隨著時間的推移。如果信用局繼續列出您的信用報告已超過七年止贖，您可以提出爭議將它刪除。
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溫哥華
這是一個非常典型的白人家庭，生活按部就班，上學、結婚、生子，然後養孩子、養狗，工作、付帳、聽歌劇、看電影、旅游、肥、看病、吃藥……在他們的觀念裏，人生就該如此這般。
麥克說，你們中國的有錢人，來到這兒有了一套房子還買第二套，買了兩套還想買三套，甚至四五套，一門心思靠炒房子投機賺錢，一個新樓盤一開盤，70%的買家都是中國人；一套二手房一上市，中國人就爭先恐後拼命地搶；中國人可以不上館子、不進電影院、不去歌劇院、不購買圖書、不到體育館看球賽、不出去旅游、不上健身房，一心一意買房子買房子，哪怕自己沒錢也要四下借錢去買房。因爲傳統的歐美人用于房子的支出不超過稅後收入的三分之一，現在房價瘋漲得令他們買不起房子，或不得不改變原來的生活方式，氣憤在所難免。前幾天，溫哥華市議員及市長候選人Peter Ladner明確表示，鑒于溫哥華房地産價格攀升，政府應限制外國人，特別是中國人購買房子。
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這就是比佛利山風格止贖潮。
洛杉磯高檔房地產專家布里納（Deborah Bremner）說：「和一般人情緒激動的決定止贖不同，這些人止贖是基於商業考量。雞尾酒派對上每個人都在討論現在是不是離開的好時機。」她見證比佛利山「策略性違約」情形大增，這些屋主並非付不起房貸，只是選擇不再支付房貸，因為房屋價值暴跌，比合約要求支付的巨額貸款低得多。「他們有能力輕鬆的償付貸款，只是不想看到房價繼續下跌。」
房地産市場長期低迷的原因何在？從供給方面來看，美國房屋存量仍然大幅超出正常水平，“影子庫存”大量存在成爲壓在房市身上的“大石”。目前有480萬套美國住房處于止贖進程中，另據有關機構分析，如果美國房價回升10%，會有高達2000萬套房屋被拋向市場。這不但給房價帶來壓力，也影響了建築商的新建房屋開工計劃。
從需求方面來看，美國經濟復蘇力度仍顯不足，就業市場壓力很難儘快緩解，抑制了消費者對住房的需求；房價持續下跌也令財富縮水的住房持有者捂緊錢包，不敢消費，削弱了美國經濟復蘇動力。兩者相互作用，形成難以突破的“怪圈”。
據美聯儲最新報告，今年一季度末，美國業主持有的房屋淨值占房屋價值比例已降至38%的二戰以來最低水平。而在美國近4500萬仍未還清房貸的房屋業主中，近四分之一業主擁有的房屋價值已低于貸款總額，另有5%的人即將步入這一行列。這意味著，將有越來越多的“負資産”家庭不得不被迫加入房屋止贖大軍。對于具有龐大衍生品分支的美國金融體系來說，居民消費能力下降造成房貸、車貸等衍生品附著的基礎面臨斷供風險，成爲美國金融體系巨大不穩定因素。
據美國媒體預計，可調息抵押貸款利率重置的最高潮將在2012年到來，幷在此後一年內維持在高水平，也就是說，抵押貸款違約潮即將出現。羅素投資亞太房地産投資主管馬丁·萊姆在接受中國證券報記者采訪時預計，從現在起到2014年，美國將有約1.4萬億美元抵押貸款到期，這可能引發相當大規模的銀行止贖。分析人士認爲，貸款違約潮爆發將進一步加劇止贖問題，導致美國銀行業更多的資産減計，給金融系統帶來風險。
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US
法制進程的終止房主的權利，並給出了財產佔有的抵押貸款。在您的信用報告新贖上市可以降低你的信用評分高達250分。該影響的嚴重性會根據您的信用檔案的內容。止贖是一些消費者的生活不可避免的事實。 請記住，你的信用評分是你的財務狀況和變化快照每當新信息報導。 對止贖等負面影響也隨之減輕項目隨著時間的推移。如果信用局繼續列出您的信用報告已超過七年止贖，您可以提出爭議將它刪除。
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溫哥華
這是一個非常典型的白人家庭，生活按部就班，上學、結婚、生子，然後養孩子、養狗，工作、付帳、聽歌劇、看電影、旅游、肥、看病、吃藥……在他們的觀念裏，人生就該如此這般。
麥克說，你們中國的有錢人，來到這兒有了一套房子還買第二套，買了兩套還想買三套，甚至四五套，一門心思靠炒房子投機賺錢，一個新樓盤一開盤，70%的買家都是中國人；一套二手房一上市，中國人就爭先恐後拼命地搶；中國人可以不上館子、不進電影院、不去歌劇院、不購買圖書、不到體育館看球賽、不出去旅游、不上健身房，一心一意買房子買房子，哪怕自己沒錢也要四下借錢去買房。因爲傳統的歐美人用于房子的支出不超過稅後收入的三分之一，現在房價瘋漲得令他們買不起房子，或不得不改變原來的生活方式，氣憤在所難免。前幾天，溫哥華市議員及市長候選人Peter Ladner明確表示，鑒于溫哥華房地産價格攀升，政府應限制外國人，特別是中國人購買房子。
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