【稅】實價登錄排除贈與移轉－Michael Blog

Feb 13 Mon 2012 14:05
【稅】實價登錄排除贈與移轉

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2011年贈與移轉棟數3萬9,655棟，創下歷年新高紀錄。依照遺產及贈與稅法第10條規定，贈與額計算以贈與時的「時價」為準，內政部不動產實價登錄排除贈與移轉案件，讓贈與仍有節稅空間。

奢侈稅以實際交易總價為計稅基礎，贈與稅雖說以「時價」為稅基，但實務上都以土地現值或房屋評定標準價格為計稅基礎，土地現值或房屋評定標準價格與市價間的差距，就是贈與稅的節稅空間。

奢侈稅去年開徵，贈與移轉棟數也在2011年創下有調查資料以來的新高。