中央銀行自7月1日調升重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升半碼（0.125個百分點），符合市場預期，但經濟學家一致認為，央行升息腳步將不會停歇，預測央行在年底前會再持續升息兩次，甚至不排除擴大升幅至1碼。
預期台灣通膨下半年可能來到2%，遠超過一年期定存利率1.3%至1.4%，再加上經濟成長可望在年底回復動力，因此預期央行可望在第三、四季再各調升利率1碼，使重貼現率在年底來到2.375%。(台灣目前依然仍成現負利率)
央行在報告中引述IMF的研究指出，近十年來低利率與房價暴漲之間沒有高度關聯性(不會用利率強力終結房試市)，以調升利率處理高房價問題是「大而無當」，尤其當經濟過熱、國際資金大舉湧入時，升息恐進一步吸引國際資金流入，故而應採總體審慎措施因應高房價問題；IMF在6月時更直接建議各國，宜採租稅型審慎政策，化解房市泡沫。
央行是在2010年6月宣布「針對性的審慎房市措施」，針對台北市全區和台北縣新莊等十個縣轄市(升格前)的房屋新辦貸款，設下貸款最多七成的上限，並取消寬限期；去年12月時，再擴大納入三峽、林口及淡水，第二屋貸款成數下調至六成。購置住宅貸款占總放款的比率，已由去年6月的27.97%降至今年5月的27.08%，雖下降不到1個百分點，但因房貸都是長期貸款，調整本屬緩慢，有此成果已屬不易，貸款利率則由1.94%上升到2.21%等
央行謹慎的原有有如下數點：
第一是景氣動向尚未明朗。目前全球經濟處於危機過後谷底反彈的中期復甦過程，跌深之後的彈力及激勵政策的拉力不再，經濟能否回復自我運轉的持續成長動能，此時正是關鍵，貨幣政策自不宜躁進。央行理事會的決議文也寫得很清楚，五月時以新台幣計價的出口成長率轉呈負數，恐影響經濟成長動能；在全球景氣放緩和比較基期墊高下，國內經濟活動可能稍緩，直接表達出央行的憂慮。
第二是民間投資有待提振。在主計處的預估中，今年民間投資原本就比較辛苦，因為去年大增三成，今年能持平就不錯。可是，上半年表現似不如預期，在政府大力招商及政策鬆綁下，前五月僑外來台投資減少一成四，陸資更是腰斬，加以曾被列為民間重大投資指標個案的國光石化案喊停，光電等大型產業則因景氣考量而宣布縮減資本支出，都為今年民間投資投下變數，也牽制了央行的貨幣政策。
第三是金融體系違約風險隱現。在超低的逾期放款比率下，借款人還不出錢、繳不出利息的風險早已被淡忘，直到最近記憶體公司茂德爆出五百多億元貸款有違約之虞，才再被提起。這是金融海嘯肆虐時的產物，當時政府要求銀行挺企業，給予展延還款等紓困，今年起紓困機制退場，以每次展延半年為期，下半年起曾獲紓困企業將無法再以拖待變，加上一年來五度升息，繳息負擔加重，違約風險正在走高，雖不致失控，但央行的貨幣政策不能不提高警覺。
預期台灣通膨下半年可能來到2%，遠超過一年期定存利率1.3%至1.4%，再加上經濟成長可望在年底回復動力，因此預期央行可望在第三、四季再各調升利率1碼，使重貼現率在年底來到2.375%。(台灣目前依然仍成現負利率)
央行在報告中引述IMF的研究指出，近十年來低利率與房價暴漲之間沒有高度關聯性(不會用利率強力終結房試市)，以調升利率處理高房價問題是「大而無當」，尤其當經濟過熱、國際資金大舉湧入時，升息恐進一步吸引國際資金流入，故而應採總體審慎措施因應高房價問題；IMF在6月時更直接建議各國，宜採租稅型審慎政策，化解房市泡沫。
央行是在2010年6月宣布「針對性的審慎房市措施」，針對台北市全區和台北縣新莊等十個縣轄市(升格前)的房屋新辦貸款，設下貸款最多七成的上限，並取消寬限期；去年12月時，再擴大納入三峽、林口及淡水，第二屋貸款成數下調至六成。購置住宅貸款占總放款的比率，已由去年6月的27.97%降至今年5月的27.08%，雖下降不到1個百分點，但因房貸都是長期貸款，調整本屬緩慢，有此成果已屬不易，貸款利率則由1.94%上升到2.21%等
央行謹慎的原有有如下數點：
第一是景氣動向尚未明朗。目前全球經濟處於危機過後谷底反彈的中期復甦過程，跌深之後的彈力及激勵政策的拉力不再，經濟能否回復自我運轉的持續成長動能，此時正是關鍵，貨幣政策自不宜躁進。央行理事會的決議文也寫得很清楚，五月時以新台幣計價的出口成長率轉呈負數，恐影響經濟成長動能；在全球景氣放緩和比較基期墊高下，國內經濟活動可能稍緩，直接表達出央行的憂慮。
第二是民間投資有待提振。在主計處的預估中，今年民間投資原本就比較辛苦，因為去年大增三成，今年能持平就不錯。可是，上半年表現似不如預期，在政府大力招商及政策鬆綁下，前五月僑外來台投資減少一成四，陸資更是腰斬，加以曾被列為民間重大投資指標個案的國光石化案喊停，光電等大型產業則因景氣考量而宣布縮減資本支出，都為今年民間投資投下變數，也牽制了央行的貨幣政策。
第三是金融體系違約風險隱現。在超低的逾期放款比率下，借款人還不出錢、繳不出利息的風險早已被淡忘，直到最近記憶體公司茂德爆出五百多億元貸款有違約之虞，才再被提起。這是金融海嘯肆虐時的產物，當時政府要求銀行挺企業，給予展延還款等紓困，今年起紓困機制退場，以每次展延半年為期，下半年起曾獲紓困企業將無法再以拖待變，加上一年來五度升息，繳息負擔加重，違約風險正在走高，雖不致失控，但央行的貨幣政策不能不提高警覺。
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