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大陸民眾或陸企來台購置不動產手續煩瑣，也是主因，除了在大陸得向海協會申請身份証明及購屋許可外，在台灣也得經過陸委會、國防部、國安局等單位聯合審查，確定沒有國家安全顧慮後，還得通過內政部認定「沒有炒作」之嫌，才能順利登記購置。目前相關法令只規定3年內不得移轉，貸款最高5成，每年停留最長4個月，但內政部在審查時採許可制，只要認為有「炒房」疑慮，就會退回。譬如去年10月有一位林姓大陸民眾，在台中買了一間房子，想另買一間時，內政部就以「為避免一再購置不動產導致土地壟斷投機或炒作之虞」為由，予以駁回。
實際上，許多陸資以港資身份來台，在市場早已不是秘密。以香港經驗來看，除了商用不動產外，住宅項目將以高端的豪宅產品及休閒型住宅較可能優先受惠。
實際上，許多陸資以港資身份來台，在市場早已不是秘密。以香港經驗來看，除了商用不動產外，住宅項目將以高端的豪宅產品及休閒型住宅較可能優先受惠。
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