台北市政府頂樓增建(違建)要被拆除大致上有三個因素：
民國84年1月1日(含)以後的增建 (台北市)，需考慮下述兩點：
1. 影響公共逃生安全
大部分原因都是將頂樓蓋滿，沒有留出空地作為逃生使用，所以大部分的頂樓增建頂多都只蓋到2/3而已。假設真的將頂樓蓋滿又被檢舉，只要將頂樓建物退縮留出1/3空地，還是可以沒事的。
2. 頂樓加蓋作為收租使用
因頂樓為公共使用，如果加蓋的部分作為收租使用，同棟住戶有權利分享其租金。假設頂樓加蓋的使用面積為2/3，隔了3間套房，經由鄰居檢舉了，這時將3間套房改為2間套房也不會有事，建管處也是會同意的。
頂樓加蓋的部分如果是84/1/1(台北市)以前加蓋的稱為既有違建，建管處會列為緩拆，只要不牽扯到上述兩個因素(影響公共逃生安全、收租)，"絕大部分" 都不會被拆。84年以前的違建並不是同棟鄰居提告就能翻案! 如果是84年以前的違建真要說法院的判決案例 "就算沒有住戶歸約同意，但住戶(鄰居)長期默認也算是同意的一種! "
1. 這屬民事的規範，並非公訴，俗稱民事就是你家的事，所以要自己去法院提告!
2. 如果是84年以後的違建就沒甚麼好爭議了!
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頂加使用好方便 敦親睦鄰最重要
房仲界形容為不會被拆的「合法違建」，通常房價還會再貴上兩三成，但多數民眾可能不知道，只要是違建，無論是新舊，一旦鬧上法院訴訟，法官都會判拆，買方不但買貴，還得自負拆屋費。台北地院一名法官提醒，無論新舊違建，法律上都是違建，必須拆除；如果將頂樓違建出租，訴訟上還會被判「返還不當得利」，須將收到的租金吐出與樓下住戶均分。
EX:
李姓女子就是一例，六十二年她在北市買下一間頂樓加蓋屋，卅幾年來都沒事，後來將頂樓租給學生，樓下住戶覺得太吵提告，照樣被判拆，還要將歷年租金一百七十餘萬均分給樓下其他住戶。
八十四年前既存的違建被列為「緩拆件」，即俗稱合法違建，原則上政府不拆，新違建列為「即報即拆件」，但由於頂樓平台是屬於逃生或全體住戶活動用途，只要逾越此使用目的，即屬侵害其他住戶權益，一旦訟訴，依民法規定，必須「排除侵害」，也就是必須拆除。律師范清銘表示，市府的行政權不拆或緩拆，無法拘束法院，法院只看有無違反頂樓使用目的及侵權，只要有所逾越，就會判拆。
訴請鄰居拆除房屋勝訴確定後，即可聲請法院強制執行，由法院發文要求違建戶自行拆除，若違建戶拒絕拆除，原告即可以要求法院執行，原告不可自行拆除，否則即可能涉及毀損。法院強制執行時，會請地方政府拆除大隊進行拆屋，所需費用，須由聲請人先行墊付，拆屋完畢後，聲請人再向違建戶追討。
民國84年1月1日(含)以後的增建 (台北市)，需考慮下述兩點：
1. 影響公共逃生安全
大部分原因都是將頂樓蓋滿，沒有留出空地作為逃生使用，所以大部分的頂樓增建頂多都只蓋到2/3而已。假設真的將頂樓蓋滿又被檢舉，只要將頂樓建物退縮留出1/3空地，還是可以沒事的。
2. 頂樓加蓋作為收租使用
因頂樓為公共使用，如果加蓋的部分作為收租使用，同棟住戶有權利分享其租金。假設頂樓加蓋的使用面積為2/3，隔了3間套房，經由鄰居檢舉了，這時將3間套房改為2間套房也不會有事，建管處也是會同意的。
頂樓加蓋的部分如果是84/1/1(台北市)以前加蓋的稱為既有違建，建管處會列為緩拆，只要不牽扯到上述兩個因素(影響公共逃生安全、收租)，"絕大部分" 都不會被拆。84年以前的違建並不是同棟鄰居提告就能翻案! 如果是84年以前的違建真要說法院的判決案例 "就算沒有住戶歸約同意，但住戶(鄰居)長期默認也算是同意的一種! "
1. 這屬民事的規範，並非公訴，俗稱民事就是你家的事，所以要自己去法院提告!
2. 如果是84年以後的違建就沒甚麼好爭議了!
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頂加使用好方便 敦親睦鄰最重要
房仲界形容為不會被拆的「合法違建」，通常房價還會再貴上兩三成，但多數民眾可能不知道，只要是違建，無論是新舊，一旦鬧上法院訴訟，法官都會判拆，買方不但買貴，還得自負拆屋費。台北地院一名法官提醒，無論新舊違建，法律上都是違建，必須拆除；如果將頂樓違建出租，訴訟上還會被判「返還不當得利」，須將收到的租金吐出與樓下住戶均分。
EX:
李姓女子就是一例，六十二年她在北市買下一間頂樓加蓋屋，卅幾年來都沒事，後來將頂樓租給學生，樓下住戶覺得太吵提告，照樣被判拆，還要將歷年租金一百七十餘萬均分給樓下其他住戶。
八十四年前既存的違建被列為「緩拆件」，即俗稱合法違建，原則上政府不拆，新違建列為「即報即拆件」，但由於頂樓平台是屬於逃生或全體住戶活動用途，只要逾越此使用目的，即屬侵害其他住戶權益，一旦訟訴，依民法規定，必須「排除侵害」，也就是必須拆除。律師范清銘表示，市府的行政權不拆或緩拆，無法拘束法院，法院只看有無違反頂樓使用目的及侵權，只要有所逾越，就會判拆。
訴請鄰居拆除房屋勝訴確定後，即可聲請法院強制執行，由法院發文要求違建戶自行拆除，若違建戶拒絕拆除，原告即可以要求法院執行，原告不可自行拆除，否則即可能涉及毀損。法院強制執行時，會請地方政府拆除大隊進行拆屋，所需費用，須由聲請人先行墊付，拆屋完畢後，聲請人再向違建戶追討。
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