Michael Blog

經營晴空塔的公司說，參觀人數比開幕前預測多了兩成。日本「黃金周」時，領完號碼牌到站上展望台，要六個小時。等待期間，就先到附設的商場「天空城」購物殺時間，「天空城」累積五千萬人次，比預估的三千兩百萬人超出許多。鄰近的觀光名勝如日光、伊豆、箱根，住宿客也直線上升。
晴空塔被視為日本強震後的復興象徵，得到媒體大幅報導，成功吸客。不過，附近商家反而覺得晴空塔讓客人變少了。「天空城」有三百家店，一應具全，周遭商店街店主有百分之七十三覺得「客人減少了」，商店街的玩具店老闆形容，「就像附近同時開三間百貨公司一樣，對生意傷害很大。」
 

根據金融時報的報導，該報告指出，在避稅操作下，蘋果在2009到2012年間，至少有740億美元的營收沒有繳交一毛錢的稅。蘋果上個月宣布總額1,000億美元的回饋股東計畫，儘管現金部位傲人，卻選擇發債籌措該計畫的資金，用意是躲過美國上看92億美元的高額稅金，蘋果稅務操作因而引發各界關注。
美國參院調查委員會調查後發現，蘋果在利用稅務操作進行節稅上的確是箇中好手。參院公布的調查報告指出，Apple與愛爾蘭政府私下商議把稅率降至2%，較當地法定稅率12%還要低，然後利用當地作為避稅網絡的基地，蘋果在愛爾蘭設立多家子公司，做為蘋果海外營收資金的管理機構，透過將海外獲利移轉至愛爾蘭這些子公司，蘋果得以避開在全球各個國家的龐大稅負。就連在愛爾蘭，蘋果繳交的所得稅率也極低，據調查過去10來年蘋果子公司繳交的所得稅率都在2％甚至以下，遠低於一般的12％，有一家子公司2011年繳交的稅率僅0.05％，另一家叫蘋果國際營運（AOI）的子公司，過去5年來甚至沒申報任何所得稅。蘋果不以將獲利移往境外避稅天堂為滿足，它更進一步設立掌控數百億美元的海外子公司，卻聲稱它們不適用任何地方的徵稅規範。
蘋果子公司 Apple Operations International 過去 3 年淨利約 300 億美元，但這家公司聲稱不屬於任何國家，也拒絕向任何國家申報公司所得稅。蘋果在愛爾蘭設有5間子公司，其中3間並非當地「稅務居民」，毋須向愛爾蘭政府納稅。愛爾蘭稅法規定，只有在當地管理的公司才屬「稅務居民」，美國法例則規定只要公司在某一國註冊，便算是「稅務居民」，蘋果正是利用兩國對「稅務居民」的定義差別來避稅。蘋果這種避稅方式「獨一無二」。委員會主席萊文形容，蘋果是要試圖找到避稅的「聖杯」，「它創建了持有數百億美元的海外子公司，卻聲稱不是任何地方的稅務居民。」蘋果利用「成本分攤協議」，將智慧財產的資產轉移到境外，並將智財資產獲利轉移到愛爾蘭的子公司。

神經學家約翰•梅迪納(John Medina)在他引人入勝的著作《讓孩子的大腦自由》(Brain Rules for Baby)中，介紹了大腦在幼兒零至五歲間發生的生理學變化。他表示，在這個期間，兒童大腦的發育非常迅速，有助於兒童情感發育的育兒方式事實上能夠幫助兒童神經系統的構建和發育，並使他們朝著終生情緒穩定的方向成長。
用這樣的方式培養出的孩子日後將成為一名自控力更強、罹患抑鬱和焦慮症的概率更低、更富同情心、更易建立深厚友情、擁有更多朋友的成年人。
最快樂、最成功的人是那些明白規則，但選擇按照自己的方式生活的人。他們充滿自信、擁有創造力，並且深知該如何與人交往。
她舉例子說：“就在昨天，她正在沙盒旁邊玩，兩個男孩兒揚起沙子嬉戲起來，一些沙子因此被撒到了她身上。她站起來，找到我，並請我去告訴男孩們應該小心點。我問她有沒有自己和他們講過這件事情。她說沒有。我又問她，是不是想讓我幫她和男孩們交涉，她說是的。所以我們走過去，我向她建議了一些可用的措辭，比如，我剛才坐在這兒，你們揚起的沙子打到了我。請不要朝我這邊揚沙子。她復述了這些話。男孩們道了歉，並且保証會小心點。”

日本壓低殖利率->日圓貶值
->出口業獲利暴升 + 日本央行日本股票指數型基金(ETF)->股市大漲(TOYOTA,SONY)   ?????>

12歲的瑪歌和一群同年齡的小孩坐在教室裡，一名女孩轉頭問：「你媽過世了嗎？」瑪歌的母親不像其他媽媽會到學校擔任志工或幫忙老師，這些都由她父親一手包辦。
瑪歌拿出筆電，在Google輸入媽媽的名字，向同學展示母親的豐功偉業。她說：「你們看，我媽沒死，她很有名。」瑪歌的母親正是曾在Salesforce.com擔任資訊長、現為PayPal技術事業營運副總裁伍柏格（Kirsten Wolberg）。
43歲的麥可原本是藥品配銷商，瑪歌出生後就辭職當起家庭主夫，且不曾考慮重回職場。麥可說，比起待在辦公室，他的個性較適合每天花12小時照顧小孩這種相對靜態的工作。
eBay執行長杜納何（John Donahoe）也是為另一半「犧牲」的好榜樣。當年艾琳申請上哈佛神學院的研究所後，杜納何便決定進入波士頓的貝恩公司（Bain），放棄他的第一順位選擇高盛。

屏東悠活麗緻未環評卻營運十四年，環保署、營建署與屏東縣府近三小時討論，認定悠活當年興建集合住宅不需環評，免拆除，可是變更為旅館，卻切割送件違背環評法，作為旅館使用的許可無效，轉請相關單位停止營業，直到通過環評，環保署也將追討不當利得。
切割整個一到六區部分，我們認為部分跟環評法有違背，應該整個區都要一起送，尤其當時已經開發完成，由悠活公司經營管理，因此不能切割只有一、二區提出申請，一、二區小於一公頃所以不用環評。從業者僅切割出渡假村的第一、二區申請就地合法，面積恰小於應做環評的一公頃，即可看出其規避法令規範的專業性；
悠活股東早在廿三年前，就看中恆春鎮萬里桐聚落，向上百名地主收購土地，墾丁國家公園買下價值十多億元土地「養地」，打造「實驗性高檔度假飯店」，前後花了五年硬體完工，悠活在十六年前，以集合式住宅名義向屏東縣政府申請建照，兩年後開始經營旅館。

需要被撫養的十四歲以下少年與六十五歲以上老年人口占十五歲至六十四歲勞動人口比例小於五○％時，稱之為「人口紅利」；反之，如果比例超過六○％則稱之為「人口負債」，因為工作人口占總人口比例開始下降，繳稅的人減少，經濟開始進入低速度成長時期，各種經濟指標出現下滑，例如房地產業甚至有所謂的「傷心公式」，即：「老齡化加快＋出生率降低＝房地產住宅市場購買力下降」。
2015  台灣的「人口紅利」在上升階段達到高峰
2014-2018  台灣總人口數開始減少
2025  台灣邁入「超高齡社會」，老年人口將占人口比例20.1%

全世界富豪行業比例中位居第一者為房地產業。此次胡潤全球富豪榜以10億美金作為上榜門檻，截至2013年1月17日，共有1453名富豪上榜，其中219人(15%)從事房地產行業，房地產成為全球富豪行業分佈的第一位。位列第二、第三的是電信、媒體和科技行業及投資行業，分別有200人和169人。房地產業在大中華區的行業排名中亦占首位。該地區從事房地產業的富豪占總數的28.4%，領先第二名製造業約13個百分點。香港富豪有三分之一從事房地產業，而全球十大房地產商中，有七人在中國，其中五人就在香港。李嘉誠以320億美金的資產位列全球房地產富豪首位，同時也是大中華地區首富；中國大陸地區上榜者為萬達集團的王健林和恒大地產的許家印，分列第六和第十。
藉由富比世統計也可以看出,世界上藉由投資致富的人算是稀少,只有84/1153=7%為百分之七,大部分富豪不是投資賺來的,台灣前100個富豪,沒有一個人是靠投資致富的,所以財經雜誌說:投資才能致富,明顯就是大錯特錯,而且錯得離譜。
(1)要成為有錢人,創業才擁有最大的機會,投資致富機會低到不行,在台灣前100大富豪榜裡,沒有一個是靠投資致富

UK home owners are expecting house prices to rise by 4.5% over the next six months, a sign of significant confidence returning to the housing market, according to new research. This is the biggest predicted house price increase by UK home owners in over three years and could signal that 2013 is set to be the best year for the property market since the financial crisis struck.
Prime property prices in London have recorded an unprecedented two and a half years of steady annual growth between 0% and 10%, according to the index figures from Savills.
This said, double digit annual price growth has not been seen in prime London since the heady days of 2009/2010. Since then, we have seen sustained demand for prime London property from both wealthy Londoners and the 34% of buyers who are from overseas.
The index also shows that prime central London has marginally underperformed the wider prime London markets over the last 12 months, with total growth of just 3%. However prices in the £5 million plus market are still over a third higher than they were prior to the 2008 downturn, having been fuelled by international demand that has accounted for 67% of purchases. By contrast prices in the prime markets of South West London are 17.6% above their former peak.

現年58歲的前理論物理學家默克爾相信，她正在引領歐洲走向救贖。她的顧問稱，令政府戒掉對債務的依賴以及消除塞浦路斯龐大的銀行業風險等目標註定會帶來困苦。默克爾拒絕接受採訪。
自2010年希臘獲得救助以來，默克爾一直在試圖避免其他歐元區國家成為德國的負債。德國加入歐元區的前提是歐元區是一個自力更生的國家所組成的俱樂部。默克爾最初的觀點發生了變化，她希望債券投資者在未來的救助計劃中承擔損失。默克爾的顧問認為，這將鼓勵投資者謹慎放貸，並迫使債務國修復它們的混亂狀況。事實證明正是如此。在2011年年底，整個南歐地區受到了資本外流的威脅。
但德國國內仍相安無事，默克爾沒有受到來自國內要求其改變做法的壓力。默克爾和她的顧問正在為歐元區設計一種新的結構。她希望歐洲能夠未雨綢繆並解決根源性問題。她在2011年年中告訴內閣成員，不能讓市場牽著鼻子走。默克爾和她的助手認為歐元區存在三個根源性問題：其一，許多歐元區成員國因忽視對勞動力市場、企業監管及其他領域的改革而出現競爭力下降；其二，2008年的危機已經導致一些國家無法為債務進行融資；其三，包括塞浦路斯在內的一些國家的銀行業積累了太多風險。