close
Published 2010-09-14
By 工商時報
確定有都更效益的老公寓，不論是法拍屋或成屋，仍是市場搶手貨，如8月18日北市士林區老公寓法拍，屋齡36年，底價854萬元，每坪拍賣單價 27.46萬元，因為確定可通過都更，開標當天吸引153張標單，出現法拍史上單一物件最多人搶標的記錄；而北縣新店首度出現公寓每坪均價比電梯大樓還貴的現象。
台灣房屋天母特許加盟店店長邱弘國表示，士林地方法院於8月底拍賣北市中山北路5段829巷36號2樓的公寓物件，因為底價854萬元、換算每坪拍賣單價約27.46萬元，明顯低於市場行情，而且距離芝山捷運站約400公尺，附近還有天母SOGO百貨商圈加持，結果竟然吸引200多人搶 標。其中有153封標單為有效標，最後由陳姓民眾以總價1,518萬元、每坪48.81萬元得標，溢價77.75％。
由於都市更新整合的機會很大，並且符合北市府通過的「老舊公寓更新專案」，周邊均為4、5樓老舊公寓，街廓面積652坪、也達到規定605坪以上（2,000平方公尺門檻），未來只要有一半以上的住戶同意，得標的屋主就可以室內面積1坪換1坪，外加1個車位。
By 工商時報
確定有都更效益的老公寓，不論是法拍屋或成屋，仍是市場搶手貨，如8月18日北市士林區老公寓法拍，屋齡36年，底價854萬元，每坪拍賣單價 27.46萬元，因為確定可通過都更，開標當天吸引153張標單，出現法拍史上單一物件最多人搶標的記錄；而北縣新店首度出現公寓每坪均價比電梯大樓還貴的現象。
台灣房屋天母特許加盟店店長邱弘國表示，士林地方法院於8月底拍賣北市中山北路5段829巷36號2樓的公寓物件，因為底價854萬元、換算每坪拍賣單價約27.46萬元，明顯低於市場行情，而且距離芝山捷運站約400公尺，附近還有天母SOGO百貨商圈加持，結果竟然吸引200多人搶 標。其中有153封標單為有效標，最後由陳姓民眾以總價1,518萬元、每坪48.81萬元得標，溢價77.75％。
由於都市更新整合的機會很大，並且符合北市府通過的「老舊公寓更新專案」，周邊均為4、5樓老舊公寓，街廓面積652坪、也達到規定605坪以上（2,000平方公尺門檻），未來只要有一半以上的住戶同意，得標的屋主就可以室內面積1坪換1坪，外加1個車位。
全站熱搜
留言列表
