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某社區有A、B兩棟大樓，某甲女住該社區A棟4F，因與B棟9F男友發生感情爭執，憤而從B棟9F跳下，先撞碎B棟3F陽台雨披，最後滑落陳屍在B棟2F住戶前的露臺。同一時間，有某乙男住該社區A棟6樓，被發現因欠債被幫派從家裡打昏帶出至200公尺外的工地毆打致死。請問讀者：
甲女所住A棟4F戶是凶宅嗎？
甲女自男友所住B棟9F跳樓的那戶是凶宅嗎？
遭甲女撞碎陽台雨披的B棟3F是凶宅嗎？
甲女最後陳屍露臺旁的B棟2F戶是凶宅嗎？
在外被毆致死的乙男所住該社區A棟6F是凶宅嗎？
以上被認定凶宅的房子，被買賣換手兩次以上時，還要被註明是凶宅嗎？
還是，整個社區A棟及B棟任一戶買賣時，房仲業應告知此社區曾發生兇殺事件？
內政部解釋這欄內容只有在以下情況發生時才需要打勾（也算是內政部所定義的「凶宅」）：
1. 限該委託屋主持有期間發生才算。
2. 限陳屍死亡於該房子內屋主專有部分。(共有部分不算)
3. 限從該房子屋主專有部分有求死行為才算。
4. 若在屋內遭砍殺但死在屋外的，該房屋不算凶宅。
所以以上範例凶宅判定如下：
甲女所住A棟4F戶，不算凶宅。
甲女自男友所住B棟9F跳樓，該戶是凶宅。
遭甲女撞碎陽台雨披的B棟3F，不算凶宅。
甲女最後陳屍露臺的B棟2F：若露臺為屋主專有，該戶是凶宅。若露臺為共有，該戶非凶宅。
在外被毆致死的乙男所住該社區A棟6F，不是凶宅。
以上被認定凶宅的房子，被買賣換手兩次以上時，就不需告知是凶宅。整個社區A棟及B棟任一戶買賣時，只有被認定凶宅戶者才有告知的義務。同理可證，寶徠花園目前只有一戶凶宅。
這些不被認定凶宅的例子好好地詢問你的房仲經紀人。有些模糊狀況雖然房仲業已無告知的義務，但仍然是不能說謊的喔！
甲女所住A棟4F戶是凶宅嗎？
甲女自男友所住B棟9F跳樓的那戶是凶宅嗎？
遭甲女撞碎陽台雨披的B棟3F是凶宅嗎？
甲女最後陳屍露臺旁的B棟2F戶是凶宅嗎？
在外被毆致死的乙男所住該社區A棟6F是凶宅嗎？
以上被認定凶宅的房子，被買賣換手兩次以上時，還要被註明是凶宅嗎？
還是，整個社區A棟及B棟任一戶買賣時，房仲業應告知此社區曾發生兇殺事件？
內政部解釋這欄內容只有在以下情況發生時才需要打勾（也算是內政部所定義的「凶宅」）：
1. 限該委託屋主持有期間發生才算。
2. 限陳屍死亡於該房子內屋主專有部分。(共有部分不算)
3. 限從該房子屋主專有部分有求死行為才算。
4. 若在屋內遭砍殺但死在屋外的，該房屋不算凶宅。
所以以上範例凶宅判定如下：
甲女所住A棟4F戶，不算凶宅。
甲女自男友所住B棟9F跳樓，該戶是凶宅。
遭甲女撞碎陽台雨披的B棟3F，不算凶宅。
甲女最後陳屍露臺的B棟2F：若露臺為屋主專有，該戶是凶宅。若露臺為共有，該戶非凶宅。
在外被毆致死的乙男所住該社區A棟6F，不是凶宅。
以上被認定凶宅的房子，被買賣換手兩次以上時，就不需告知是凶宅。整個社區A棟及B棟任一戶買賣時，只有被認定凶宅戶者才有告知的義務。同理可證，寶徠花園目前只有一戶凶宅。
這些不被認定凶宅的例子好好地詢問你的房仲經紀人。有些模糊狀況雖然房仲業已無告知的義務，但仍然是不能說謊的喔！
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