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「劉媽媽」劉月釵這幾年縱橫房市，但她這次買「帝寶」法拍屋過程高潮迭起，堪稱一波三折，也是她少見踢到鐵板。
去年11月30日帝寶C棟5樓法拍屋在台北市仁愛路二段台灣金服首次拍賣，由於央行打炒房一波波，加上一拍底價不低，市場認為可能流標，但沒想到竟有一名男子出價2.821億元，換算每坪206萬元將該間房子標下。
該男子就是劉月釵的兒子俞昌哲，在開標後，台灣金服拍賣官請俞昌哲確認，俞昌哲在現場頗為猶豫，並告訴拍賣官未帶身份證。事後有一說，沒有法拍經驗的俞昌哲只是在朋友介紹下，想當場賺法拍差價(2.8億 x5%=1400萬)，他的媽媽根本不知道他出手。
俞昌哲以國內豪宅新天價標下帝寶後，成為媒體焦點，「三黃一劉」投資客被立委點名要求查稅，應是他們始料未及的。再加上據傳事後和標到的帝寶法拍屋住戶協調搬遷困難，且按規定必須在7天內繳清尾款，多種因素下，俞決定棄標。
但是棄標仍解決不了問題，因為按規定棄標不僅保證金會被沒收，如果下一標打八折還是標不出去，還得加賠二成，萬一再沒標出去，還得加多付兩成。
在得知這種情況後，據了解劉媽媽也嚇到了，於是在1月11 日重新標售中，決定自己出手，雖然標價降了一千萬元，但由於兩次都是自家人得標，其實脫標金額是一樣的，他們一樣是付出2.8億元的代價。
但是事情還是沒結束，這間帝寶法拍屋標售前已註明「不點交」，原本就有住戶，依照經驗，通常只要給一些搬遷費，住戶都會願意搬走，但沒想到這間房子「住戶」大有來頭，原所有權屬山霖汽車所有，山霖汽車負責人則是曾是涉嫌多起詐欺案的知名女子林富慧，林富慧雖入獄服刑，但早已將房子轉租他人，租約一簽簽到2014年。房仲專案經理徐佳馨:「因為民法第425條有規定，"買賣不破租賃"，所以當初這間屋子標售時，是"不點交"的形式進行。」根據了解，這間法拍戶所有權，原本屬於山霖汽車，趁著法拍前，轉租給公司負責人林富慧，租月直到2014年，即使劉媽媽，後來法拍得標，租約還是有效。房仲專案經理徐佳馨:「付他一些搬家的一個費用，或者是說另外有一些方式，可能也許他是走法院的方式，要求強制執行。」
劉媽媽後來透過關係並擬花一筆錢希望住戶搬走，但是名氣太大，據說引來各方人馬覬覦，協調未果，她訴諸官司，沒想到官司也打輸。
去年11月30日帝寶C棟5樓法拍屋在台北市仁愛路二段台灣金服首次拍賣，由於央行打炒房一波波，加上一拍底價不低，市場認為可能流標，但沒想到竟有一名男子出價2.821億元，換算每坪206萬元將該間房子標下。
該男子就是劉月釵的兒子俞昌哲，在開標後，台灣金服拍賣官請俞昌哲確認，俞昌哲在現場頗為猶豫，並告訴拍賣官未帶身份證。事後有一說，沒有法拍經驗的俞昌哲只是在朋友介紹下，想當場賺法拍差價(2.8億 x5%=1400萬)，他的媽媽根本不知道他出手。
俞昌哲以國內豪宅新天價標下帝寶後，成為媒體焦點，「三黃一劉」投資客被立委點名要求查稅，應是他們始料未及的。再加上據傳事後和標到的帝寶法拍屋住戶協調搬遷困難，且按規定必須在7天內繳清尾款，多種因素下，俞決定棄標。
但是棄標仍解決不了問題，因為按規定棄標不僅保證金會被沒收，如果下一標打八折還是標不出去，還得加賠二成，萬一再沒標出去，還得加多付兩成。
在得知這種情況後，據了解劉媽媽也嚇到了，於是在1月11 日重新標售中，決定自己出手，雖然標價降了一千萬元，但由於兩次都是自家人得標，其實脫標金額是一樣的，他們一樣是付出2.8億元的代價。
但是事情還是沒結束，這間帝寶法拍屋標售前已註明「不點交」，原本就有住戶，依照經驗，通常只要給一些搬遷費，住戶都會願意搬走，但沒想到這間房子「住戶」大有來頭，原所有權屬山霖汽車所有，山霖汽車負責人則是曾是涉嫌多起詐欺案的知名女子林富慧，林富慧雖入獄服刑，但早已將房子轉租他人，租約一簽簽到2014年。房仲專案經理徐佳馨:「因為民法第425條有規定，"買賣不破租賃"，所以當初這間屋子標售時，是"不點交"的形式進行。」根據了解，這間法拍戶所有權，原本屬於山霖汽車，趁著法拍前，轉租給公司負責人林富慧，租月直到2014年，即使劉媽媽，後來法拍得標，租約還是有效。房仲專案經理徐佳馨:「付他一些搬家的一個費用，或者是說另外有一些方式，可能也許他是走法院的方式，要求強制執行。」
劉媽媽後來透過關係並擬花一筆錢希望住戶搬走，但是名氣太大，據說引來各方人馬覬覦，協調未果，她訴諸官司，沒想到官司也打輸。
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人怕出名豬怕肥，事情越重要越要低調。
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