目前分類：Real estate (172)
- Jul 07 Wed 2010 08:31
北市A辦空置率 10年新高
- Jul 06 Tue 2010 14:10
京滬房租衝雲霄，一夕漲千元
- Jun 28 Mon 2010 22:22
央行 - 打房大戲
- Jun 22 Tue 2010 08:34
【評價】【都更】都更淺談
陳顯雄花了10年，整合57戶住戶，完成這件住戶自建都市更新案。「10年啊！很長的時間，不過一切都是值得的，」陳顯雄原來55坪的家，因為危樓的「身 分」，市價每坪只有40萬元（遠低於附近每坪60萬元的中古大樓行情），經過都更魔法，變成65坪，每坪價格至少80萬元起跳的新宅。
- Jun 20 Sun 2010 21:06
【評價】Real Estate Investment (CASS)
Fundamental Analysis of Residential Investment
- The measurement of rents
- Ratio of gross rentals, so called PE ratio : [UK 25 on ave.| Taipei 47 on 2010]
- Ratio of house price to earnings : [UK 4 on ave. | Taipei 17 on 2010]
- Mortgage payment as % Income : [UK 17.5% on ave | Taipei 60%on 2010]
- House price in the Future
- Ratio of Sales to Unsold stock of properties
- New mortgage loans for house purchase
- Mortgage loans for new entrants
- Sales rate
- Real rents are determined by
- Jun 20 Sun 2010 16:41
北市Ａ級商辦租金將成跳躍式成長且和國際接軌 ?
從過去經驗來看，一直都是「台灣炒中資」，而不是「中資炒台灣」，每一次中資議題都讓國內建商或賣方把價格墊高，而對市場消息面不熟悉的老百姓就成了受害者。
- Jun 20 Sun 2010 16:35
北市房產泡沫 [戒慎恐懼]
- Jun 20 Sun 2010 16:30
【都更】台北市 瘋 都更 20090917
北地方法院今 (17)日拍出 1筆位於華山 1期都市更新地區內的 3樓公寓，建物門牌為中正區忠孝東路二段 39巷 2弄 16號 3樓，位市區黃金地段，公寓盪金，吸引了眾多建商、投資客及華山都更特區的民眾競相投標，最後總共吸引了 45封標單，以總價 3088萬元拍出，換算每坪建物價格為 71.8萬元，每坪土地價格為 222萬，約為底價 1.6倍。
- Jun 20 Sun 2010 13:55
【稅】房地產相關課稅
- Jun 20 Sun 2010 13:54
房地產 之 邪惡第五波
每天看回不回，要掛點又拉高，這就是傳說中邪惡的第五波。 然而就在，股市及房市都在陸續登上新高之後，便如江水般「一瀉千里」，歷經多年仍然無法恢復。
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- Jun 20 Sun 2010 13:48
【都更】都更法條例變動
兩倍容積獎勵規定嚴 20100425
台北市政府2010八月送出「舊屋換新屋」，宣布屋齡超過卅年中低樓層老舊建物，只要符合規定，可給予最多兩倍容積獎勵。但營建署長葉世文表示，符合兩倍容積條件的地區很少，最後還需經相關委員會審查。
